【保利堂悦】

区位：粤港澳大湾区东部经济圈的交汇地
一桥松湖更好的家

【项目资料】占地面积：3.09万㎡
建筑面积：12.4万㎡
绿化率：30%
容积率：3.1
总户数：8栋，共968户
品质户型：75-115㎡军工品质好房
项目地址：大湾区·松山湖北·从莞深高速出入口旁

【超级价值体系】
【央企保利，美好生活同行者】保利秉承“美好生活同行者”担纲城市更新者与引领者，世界500强实力保障，2020年保利发展控股名列《福布斯》世界排名172位，坚持”一主两翼“战略，打造不动产投资、开发、运营、资本运作一体的不动产生态发展平台。

【保利物业，国家一级物业】保利集团旗下国家一级资质物业，全国top4上市物业，物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。

【承接松山湖生态园-东部工业园红利】东莞松山湖生态园和东部工业园产业外溢，园洲倚靠松山湖高新产业外溢，打造粤港澳大湾区先进制造业重要集聚区，莞惠融城，实现更好的区域跃升，片区未来面貌值得期待。

【沿江版块 生态宜居示范区】根据园洲镇区域划分，规划打造“一心一脉四轴六组团”中心镇区空间结构，打造湾区高端生活示范区，项目所在区域为新能源产地园组团，国家重点扶持的高新技术产业，未来价值潜力大。

【百亿产业重镇 时尚产业新高地】园洲引进罗巴克、大红马实业、安华物流等重点项目；
促使投资总额高达60亿的欣旺达惠州新能源产业基地项目落户园洲，也是园洲有史以来规模最大的企业，预计年产值约380亿；

广东省制衣技术创新专业镇-中国休闲服装名镇，年服装销售总额超50亿元；
未来打造粤港澳大湾区先进制造业重要聚集区，虹吸高端产业人才，项目享受区域发展红利。

【一桥即达莞北 】龙江东江大桥：10分钟即达企石，40分钟链接松山湖；
石洲大桥：10分钟石排镇，直线距离仅为5公里；
罗浮山大桥：北接罗浮山，南连石龙镇；
项目通过龙江东江大桥、石洲大桥快速通达东莞。

【教育强镇 教学质量惠州前列】开办东江广雅学院，距项目4.7公里，教学质量惠州第三、博罗第一，在校师生超过2500人，首届高考优率可达50%、本科率可达90%以上；
4公里范围内有深沥小学、禾山小学、田头小学、沙头小学、园洲中学；
社区配备12班幼儿园。

【更好的家 全家人的堂院生活】 “一环三轴五堂六园”一环：健康环三轴：礼仪轴线/活力运动/亲子乐园五堂：励学/大雅/礼风/宴集/锦绣六园：礼章/雅集/悠谷/画壁/彩墨/林樾秉循“堂悦”产品高端人文内核，特设六大国风主题花园，构筑气韵和美的现代东方礼序堂院，享受国风中的风雅生活。

【户型图】

A户型 建面约75㎡ 2+1房

B户型 建面约80㎡ 2+1房

C户型 建面约90㎡ 2+1房

D户型 建面约115㎡ 3+1房